戸建て２号（になる予定物件）の
内見日が来ました。
現地到着・外観確認
２０時過ぎに現地に着き、
まだ若干の明るさが残っているうちに
急いで外観を見ました。
外壁は吹付なのですが、
大きなヒビが入っているところはなく、
確認できる範囲では、
多額の修復費がかかりそうなところは
なさそうでした。
内見開始
そうして外観を見ているところへ
仲介業者さんがやって来ました。
ご挨拶をして、建物内にｉｎ。
周囲は暗くなってしまい、
電気を点けての内見になったため、
見落としがないよう注意しなければと
気合を入れて各部屋を見ていきました。
（売り出し価格自体が割安だと思い、
この日に購入申し込みを入れたいと
思っていたため、このように
夜に内見しましたが、
明るい日に再度見てから購入申し込みを
入れた方が見落としがないため、
無理して夜に内見は基本やらない
方が良いです）
特に、リフォームが必要になると
高額になってしまう箇所を
見落とさないようにと
注意しました。
居室
リビングや和室、洋室の室内は、
キレイとは言えませんが、
クロス張替・CF上張り・畳表替えで
回復できそうな状態。
戸建て１号のようなペット屋敷でもなく、
大きな問題は見当たりませんでした。
水回り
つぎに水回り。
キッチンはブロックキッチンで、
サビや汚れがひどい状態です。
穴が開いていたりとうことはなく、
相当頑張って掃除をすれば
回復できるかなといったところ。
サビ部分を
どこまで回復させられるかは、
やってみてかなといった具合でした。
トイレは、１階と２階。
１階のトイレは、ヒドイ状態でした。
変色していて、汚れがひどく、
パッとみで、交換だ、と思いました。
（今思えば清掃でいけたのかなと
思いますが、衛生面も考え
交換しました）
２階のトレイは
清掃でいける程度でした。
浴室は、タイルにステンレス浴槽で
古さが強く出ていました。
ステンレス浴槽の底部分は
変色していて、
収支次第ではありますが、
交換したいと思う状態でした。
さて、購入申し込み金額の計算です。
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