戸建て4号

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賃料値下げ交渉の対応 自主管理:戸建て4号

所有賃貸物件の入居者より賃料値下げの依頼。オーナーとして賃料を下げないためにどう対応したか。自主管理のため値下げ交渉も直接やり取り。その詳細を公開。
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賃貸借契約特約事項に記載していること:戸建て4号

所有賃貸物件の賃貸借契約書に記載してもらっている特約事項について。入居後の賃貸運営をしやすくするために盛り込む特約について。自主管理での運営を楽にするための特約事項。
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戸建て4号入居者募集依頼 募集賃料について

戸建て4号の賃貸募集について、反響状況や外国人入居者の申込みまで詳細を公開。併せて、募集賃料の設定の仕方・考え方について。戸建て賃貸物件の反響具合や、外国人入居者の申込みがあったときのリアルを公開しています。
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リフォーム・戸建て4号:タバコ臭撃退、CF上張りにチャレンジ、外回りの美装

戸建て4号のリフォーム内容詳細を公開。タバコ臭のひどい物件でしたが、それを撃退した方法、CFを自分で上張りしたので、その詳細、フローリングを自分で塗装したのでその詳細を公開。浴室がステンレス浴槽にタイル壁タイプの物件についての考え方についてお話ししています。
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リフォーム業者の金額・決済・残置物回収:戸建て4号

4軒目の戸建て投資物件のリフォーム業者の金額について、決済日の流れ、決裁直後に実施したことの詳細を公開。一戸建て物件の投資用リフォームの金額はいくらか。決済後すぐにどんなことをしたら良いのかが分かります。
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