戸建て1号

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はじめての入居者からの連絡・対応

引っ越し確認をしてから、1週間後くらいに、入居者さんの奥さんから電話がありました。 私は今のところ全ての物件を自主管理しており、入居者さんから直接、電話がかかってきます。 (連絡がある頻度は、1物件につき、 年に1回あるかない...
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引っ越し確認 ~戸建て1号~

戸建て1号の入居者さんの引っ越し予定日から約2か月後、引っ越し確認をしに戸建て1号の現地に行きました。 (引っ越し確認といっても、 遠目に物件を見たあと、 さーっと目の前を通り過ぎる程度です) 引っ越し確認の意図 意図と...
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はじめての入居申し込み ~戸建て1号~

内見予定時間から1時間が過ぎたくらいの頃、仲介業者さんから電話がありました。 今、内見が終わり、営業所に戻ってきて、申込書を書いてもらおうとしているところ、とのこと。 (やったーーー!) 申込に伴う質問 質問がある...
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リフォーム完了後の募集状況 ~戸建て1号~

リフォーム完了予定日が分かり、募集を依頼している仲介業者さん各社に日程を連絡しました。 各社、内装写真を撮りたいとのことで日程を調整しました。 リフォーム中に反響があった仲介業者さんは、反響があったお客様にすぐに連絡するとのこ...
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はじめての反響 ~戸建て1号~

仲介業者さん各社と話し、各社とも、すぐに現地写真を撮り、ネットに掲載するとのことでした。 仲介業者によって動きはバラバラ・自分の物件がネットに初掲載 リフォームがまだなので、内装は撮れない状況である旨伝えましたら、取り急ぎ外観...
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