これから戸建て１号のリフォームに
取り掛かります。
私は、フツ―のサラリーマンですので
会社が休みの日（週休２日制）に
しか作業に入れませんし、
大工仕事等の特技はありません。
なので、素人でもできる作業や
細かい作業は自分でおこないますが、
（拭き掃除を中心に少しの面積の
カッティングシート張り、
コーキング、庭木の剪定等）
大部分は内装工事業者さんに
リフォームをお願いするかたちです。
クロス・CFの柄決め
まずは、
内装工事業者さんにお願いする
クロス、CFの柄を決めました。
リビングと廊下の壁・天井は
同じクロスにし、
トイレや洗面室は各室違うものにする、等、
CFと併せて決めました。
戸建て１号は、
はじめてということもありましたが、
面積も広く、
４LDK、各居室６畳以上、
L字型バルコニーと
間取りに力があると考えていたので、
フツ―の感じで、
フツ―にきれいなお家をつくろうと、
無難な柄・色を使用しました。
決めたクロス・CFを
内装工事業者さんに伝え、
まずは掃除機で室内のほこりや
小クズをとりにはいりました。
黒いペースト状の汚れ
ペット複数等飼いのためなのか、
ベタベタしたフローリングに、
すすが伸びてガム風になったような
黒いペースト状のものがへばりついて、
掃除機ではとれないペーストが
そこかしこにありました。
（購入時の状況は→戸建て１号の初見）
床はCFを上張りする予定ですので
放置にしましたが、
キッチンカウンターや、出窓部分、
居室の柱にも
黒いペーストが多々ありました。
こすれば落ちるかとこすってみると、
伸びて黒いしみとなってしました。
これも、
内装工事業者さんの工事着工までに、
以前の記事（井戸水使用箇所を上水使用に変更）
の中でも記載した、失敗を気にせずに
自分で作業したい箇所の作業に入ります。
洗剤を試してみようと思い、
帰りがけにビバホームで買う
ことにしました。
それと、
キッチン下の収納の床部分が
大きく黒くカビていたので、
これはカッティングシートを
上張りしてしまおうと思い、
ビバホーム購入リストに入れました。
今日のところは
ビバホームで買うものを
リスト化することにしました。
洗剤以外は、コンセントカバー、
掃除用具、ウォッシュレット、
照明（シーリング、廊下の電灯）、
障子紙、網戸の網、コーキング、
トイレットペーパーホルダー、等々。
そして次回、
黒いペースト落とし、
キッチンのコーキング、
カッティングシート貼りになります。
～追記：リフォーム業者探し～
良いリフォーム業者を見つけるには、
どうしたらよいか。
安くて安心して依頼できるリフォーム
業者を見つけるための第１歩は、
相見積もり。
複数のリフォーム業者さんの相見積もりを
取得し、金額はもとより、
自分と気の合う業者を見つけることも、
上手く賃貸運営していくコツだと
感じています。
私も、複数のリフォーム業者さんに
相見積もりをお願いし、
良いと思えるところを見つけるに
至りました。
また、入居後の修繕対応を考えると、
物件に近くのリフォーム業者さんで
ないと、すぐに駆け付けて対応して
もらうことができません。
そんなリフォーム業者さんを探すのに
便利なサイトを見つけたので
下記にリンクを貼っておきます。
このサイトであれば、
希望のエリアのリフォーム業者さんを
探し、見積もりを取得することが
できます。
希望のエリアについては、
市区町村まで指定できるので、
所有物件の近くのリフォーム業者を
エリアを指定して探すことができます。
また、所有物件を拡大していくことを
お考えであれば、
どこにでも行きやすいエリアにある
リフォーム業者さんを探すことができます。
こちらがそのサイトのリンクになります↓
応援クリックをお願い致します。
（クリックして費用が発生することはありません。ランキングサイトでの当ブログの順位が上がります。クリックは１日１回有効です）
↓↓
不労所得ランキング
本を出版しました
戸建て投資のノウハウ本です。
出版した書籍「戸建て投資マニュアル」の内容構成・目次＆私のプロフィールはこちらです。
↓ ↓
戸建て投資マニュアルの目次＆プロフィール
拙著「戸建て投資マニュアル」をご購入頂いた方のご感想等はこちらです↓↓
noteー大家さんYuTa
当ブログの更新情報を、ブログの更新と同時にツイートしています。
是非、ツイッターでフォローもして頂けると、嬉しいです。
続きの記事 ↓↓
前の記事 ↓↓
コメント