仲介業者さん各社と話し、各社とも、
すぐに現地写真を撮り、
ネットに掲載するとのことでした。
仲介業者によって動きはバラバラ・自分の物件がネットに初掲載
リフォームがまだなので、
内装は撮れない状況である旨伝えましたら、
取り急ぎ外観写真だけでも撮影し、
ネット掲載をするという会社と、
内装が完成したら教えてくれ
という会社に分かれました。
初心者大家ですので、
外観だけでも撮影するという会社には
やる気を感じ、完成したら教えてくれ
という会社は、
あまりやる気にならない物件なのかな
と思ったのが、
正直なところです。
まぁ、そのあたりの動き方についてまで
口を出すと、
面倒な大家だと思われ、
紹介を後回しにされたら嫌だなと思い、
おまかせしました。
各社、仲介業者さんとの話しの最後に、
保証会社も通って、借りたいという方で、
賃料について希望がある、という場合には、
ある程度相談に乗るのでざっくばらんに
ご相談ください、と伝え、退散しました。
後日、外観写真だけでも先に撮影しに来るという会社が、
４日後くらいに本当に来て、
募集依頼に行ってから10日後くらいには
外観写真付きで、ネットにアップされました。
自分の物件が載っていて、嬉しかったです。
初めての反響・リフォーム中の内見
そして、ネット掲載から２週間後くらいに
反響が有ったと連絡をもらいました。
やったー、と思いましたが、
この時、リフォームがまだ完成しておらず、
工事真っ只中でした。
仲介業者さんは、工事中でも問題ないので
ご案内させてほしいとのことでした。
問題ないとのことでしたが、
後々、このご案内は断れば良かったと
思っています。
今ではリフォーム中は内見をさせないように
しています。
リフォーム前を見られていて、
元々はペットを飼っていたお家なのだから
いいではないかと
店子さんに言われたことがあるからです。
（詳細は後日書きます）
何はともあれ反響があり、
内見希望者が現れた、と、一安心しました。
誰にも見向きもされないかも、と、心配でした。
そして仲介業者さんから内見日を聞き、
ご案内が終わった後、報告の連絡が来ました。
間取りは良さそうとのことだったみたいですが、
まだイメージが湧かないみたいで、とのこと。
（そりゃそうだ。）
完成したら、また内見のご案内をしてみます、
とのことで、決まりませんでした。
反響が続々と・法人契約はどうか
その後も、同じ業者さんで反響があったとの
連絡がありました。
そのもう１組は、内装が完成したら
内見予定とのこと。
そして別の仲介業者さんでも
反響があったとの連絡があり、
リフォーム中に計３件の反響がありました。
（意外とあるもんだなぁ）
その別の仲介業者さんの反響は、
法人でホームヘルパーの会社とのことでした。
法人はどうかと質問されました。
正直、どうしても決まらなければ
OKにするかたちをとりたいと思いました。
しかし、戸建て１号の近隣は住宅街で、
ホームヘルパーを営まれて、
近隣の苦情が出ないか心配でした。
それでも、ずっと決まらなければ
背に腹は変えれません。
悩みましたが、まだ募集を開始したばかり
と考え、
募集を開始したばかりで今は考えてません、と伝えました。
仲介業者さんも意図を汲んでくれたようで、
もし借りたらその会社がどのように使うか等、詳細を確認しておきます、
とのことでした。
結局、リフォーム中には入居申し込みには
至りませんでした。
次回、リフォーム完了後の募集状況です。
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