賃貸募集・契約

戸建て2号

足元をみてくる仲介業者:戸建て2号再募集

前記事の通り、前入居者は入居2か月で退去されてしまいました。 しかし、ショゲていても家賃は入ってきません。 気持ちを奮い立たせ、再募集依頼をはじめました。 再募集依頼活動 2か月前まで募集依頼をしていた仲介業者さん...
戸建て2号

2か月で退去されてしまいました。違約金自力回収。 ~戸建て2号~

戸建て2号は、入居から2か月で退去されました。 戸建賃貸での早期退去はダメージが大きいです。 特に私は、不動産投資をはじめたてで、2物件目ということもあり、精神的ダメージも大きかったです。 私がとった対応や乗り越え方、結...
戸建て2号

賃貸借契約書に記載を依頼している内容 ~戸建て2号~

今回は、賃貸借契約書に記載をお願いしている内容についてです。(戸建て2号の際) 入居申し込みが入り、保証会社の審査も承認されたので、賃貸借契約の締結に進みます。 ほどなくして賃貸業者さんから賃貸借契約書が届きました。 記...
戸建て2号

保証会社について・賃料支払い遅延の対応について ~戸建て2号~

前記事の、入居申し込みのやり取りをした翌日、保証会社の審査が通ったとの連絡がありました。 今回の記事は、保証会社についてです。 私の経験が、何かのお役に立てばと思います。 今回の保証会社について 今回の保証会社はエ...
戸建て2号

反響待ちのときの心境・入居申し込み ~戸建て2号~

戸建て2号の入居者募集を開始しました。 各仲介業者さんの募集依頼をかけてから数日後に、各社のHPに戸建て2号の募集概要がアップされました。 そして、約1週間後に、写真(外観写真や内装写真)もアップされました。 アップされ...
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