一戸建て不動産投資物件はじめての決済日
いよいよ決済日を迎えました。
今日が無事終われば、
はじめての貸家購入となります。
（入居者が決まってはじめて
貸家となるのですが．．．。
ワクワクが止まりませんでした）
売主様と対面
仲介業者さんのお店に集まり、
その後、銀行に行き、
支払手続きをする、という流れでした。
まずは仲介業者さんのお店に行きました。
すでに売主様が到着しており、
はじめてのご対面となりました。
お会いする直前、
どんな方なんだろうと少し緊張しました。
価格交渉をしていましたし、
希望の価格は売り出し値と乖離がありましたので、機嫌が悪かったらどうしようと。
きちんと挨拶しなければと、
はじめての融資面接（はじめての面接～日本政策金融公庫～）のときのようになりながら、挨拶をしました。
そして用意しておいた菓子折り
（私が大好きなヨックモック）を、
気持ちばかりですが、とお渡ししました。
私の緊張をよそに、
売主様もご丁寧なご挨拶をしてくださいました。
少し、照れくさそうというか、
やりにくそうな感じではありましたが。
（後程、世間話しをした際に
言われたのですが、私が
若かった（29才）ために、
少し驚いていたそうです）
一見、強面な方でしたが、
その挨拶を機に、私はホッとしました。
司法書士到着・銀行へ
続いて司法書士が到着しました。
司法書士の先生と各々が挨拶し、
司法書士による本人確認がありました。
免許証の確認、
書類にサイン・実印押印。
そして司法書士の確認が完了したため、
銀行に支払手続きに行きました。
銀行にて売主様の口座を記入し、
振込金額を入念に確認し、
支払依頼書を提出しました。
振込完了＆現金出金
待合で待つこと40分、窓口に呼ばれ、
出金した現金の受け取りと併せて、
振込処理が完了したことを言い渡されました。
出金した現金とは、
司法書士の先生の費用、
仲介手数料のことです。
振込処理が完了したことを仲介業者さんに伝え、
仲介手数料を渡し、司法書士の先生に費用を渡し、仲介業者さんのお店に戻りました。
売主様からの領収書の作成・コピー、
引き渡し完了確認書の作成・コピーのためです。
売主様からのビックリな話し
仲介業者さんがコピーを取りに席を外している間、売主様がお話を切り出してきました。
そこで、
想像もしていなかったことを聞かされました。
「あの物件、井戸水を使ってるんですよ。」
？？？！？
（んぇ？？）
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