サラリーマン大家さんデビュー:ドキドキの1戸目購入

2018年03月14日

はじめまして サラリーマン大家YuTaと申します ~このブログで伝えたいこと~

はじめまして!

サラリーマン大家YuTa(ゆた)と申します。

早速ですが、
不動産投資ブログ「戸建て投資体験記」、
はじめました!

当ブログは
私の不動産投資(戸建て投資)の
実践記録になります。

私は、築30年以内の、
400万円~800万円ほどの
一戸建てを購入し、
リフォームして、賃貸しています。

物件購入に伴う指値交渉から、
リフォーム打ち合わせ、
金融機関への融資打診について、
賃貸募集について等、
各機関とのやり取り詳細を
当ブログでつづります。

それが、
これから不動産投資をはじめたい
と考えている方、
一戸建て不動産投資をはじめたい
と考えている方、
不動産投資をはじめたばかりで
規模を拡大していきたいと考えている方の
参考になればと思います。

(私が不動産投資をはじめたいと
 模索しているときに、
 駆け出し大家さんの詳細な実践
 情報がなかったため、
 こんなサイトがあっても良いのでは
 と思い、運営中です)

一戸建て不動産投資のサラリーマン大家

私、埼玉県さいたま市在住の
サラリーマンです。

サラリーマンをしながら
不動産投資を行っている
サラリーマン大家さんです。

不動産投資について勉強し、
戸建て投資を選びました。

現在所有している賃貸物件は
全て一戸建て物件になります。

アパートや1棟マンション等、
不動産投資といっても様々な
種別の不動産がある中で、
戸建て投資を選んだ理由、

そして
一戸建て不動産投資のメリット・デメリット、
運営の実情について
当ブログでつづっていきます。

サラリーマンをしながらの
戸建投資の運営についても、
その実態を知って頂けます。


不動産投資をはじめたいと考えている方、

戸建て賃貸・貸家運営に興味がある方、

サラリーマンの給与以外の収入を
模索している方、

サラリーマン大家さんになりたい方の

何かの参考にでもなれたら嬉しいです。

~2018年5月22日追記~

不動産投資をはじめた後のイメージが
できていると始めやすいのでは


不動産投資をはじめた後
どんなことが起こるのか、

どう対応すると、どうなるのか、

事前にイメージができていると、

購入の第1歩を
踏み出しやすくなると思い
当ブログでつづっています。

また、目星をつける物件についてから
賃貸付け、その後の運営について、と、
一連の流れを、
実践したやり取り詳細と
そのときの私の対応・考えを
つづっていきます。

貸家にする物件の内見~購入、
融資付け、リフォーム、賃貸募集、
家賃の入金獲得、自主管理、

仲介業者さんや金融機関、
リフォーム業者さんとのやり取り、
入居後の入居者さんとのやり取り、
それらを実施した時に思ったこと、
対応した内容。

それを読んで頂き、
自分だったらどうするか、
私の対応した内容より、
より良い方法もあると思いますので、
一連の流れをはじめ
そういった際の対応についても
イメージする材料になればと思います。

発展途上の私の内容がマッチする方も
意外と多くいるのでは


これから不動産投資を
はじめたいと考えている方、

特にサラリーマンの方で
不動産投資をはじめようと
している方が、

はじめの1歩を踏み出すにあたり、

不動産投資をはじめた後
どんなことが起こるのか、

どう対応するとどうなるのか
事前にイメージができていると、

1歩目を踏み出しやすくなると思い
つづっています。

(私は、1軒目を購入できるまで、
 1歩目を踏み出せるまでに、
 借金への抵抗や物件選定について
 不安になり、時間がかかりました)

また、不動産投資を始めたての方も、
私の内容は、
所有物件の規模が大きい
成熟された方のものより
近いことから、
参考にして頂けるところが多くあるのでは
と情報発信しています。


どうぞご覧ください!


記事を読む→ドキドキの1戸目購入


~2019年6月10日追記~


本を出版しました。
戸建て投資のノウハウ本です。
出版した書籍「戸建て投資マニュアル」の
内容構成・目次&私のプロフィールは
こちらです。
  ↓ ↓
戸建て投資マニュアルの目次&プロフィール


拙著「戸建て投資マニュアル」を
ご購入頂いた方のご感想等は
こちらです↓↓
noteー大家さんYuTa


応援クリックを1日1回
宜しくお願い致します!
(クリックして費用が発生することは
 ありません。ランキングサイトの
 当ブログの順位が上がります)
  ↓ ↓

不労所得ランキング


当ブログの更新情報を、
ブログ更新と同時に
ツイートしています。

是非、ツイッターでフォローも
して頂けると、嬉しいです。




~2019年3月13日追記~

本を出版する予定になりました。
2019年秋に出版できるよう、
鋭意、原稿作成中です。

出版について、こちらの記事で
つづっています↓
出版予定になりました

~2019年5月3日追記~

出版の予定が早まる見通しと
なりました。
魂を込めて、原稿作成中です。

具体的な出版見通し時期について
こちらの記事でつづっています↓
出版時期が大幅に早まりそう

~2019年5月24日追記~

拙著の出版が決定しました!
アマゾンで予約ページが設立
されました。
拙著の構成について
こちらの記事でつづっています↓
出版が決まりました!発売日は...! 書籍「戸建て投資マニュアル」

~2019年6月6日追記~

拙著の発売、目前の心境について。
複雑な心境です↓
拙著の発売、目前の心境について

~2019年6月10日追記~

ついに発売!
拙著「戸建て投資マニュアル」が
皆様のお役に立てれば幸いです↓
発売されました:書籍「戸建て投資マニュアル」



以下、私の各記事へのショートカットです。

貸家1号の融資付け活動(日本政策金融公庫)
についてはこちらから↓
はじめての融資付け活動(日本政策金融公庫)

重要事項説明書や売買契約書の確認ポイント
(貸家1号の際)についてはこちらから↓
重説・契約書確認ポイント

リフォーム(貸家1号の)については
こちらから↓
リフォーム(貸家1号)

入居者募集(貸家1号の)については
こちらから↓
募集依頼活動(貸家1号)

貸家2号のはじまりはこちらから↓
貸家2号開始

貸家2号の融資付け活動(日本政策金融公庫)
についてはこちらから↓
融資付け活動(貸家2号):日本政策金融公庫

リフォーム(貸家2号)については
こちらから↓
リフォーム(貸家2号)

入居者募集(貸家2号)については
こちらから↓
募集依頼活動(貸家2号)

貸家3号のはじまりはこちらから↓
貸家3号開始

貸家4号のはじまりはこちらから↓
貸家4号始動


私が考える一戸建て不動産投資の
メリットとデメリットについての記事↓
一戸建て不動産投資のメリット・デメリット

私が考える入居者募集を依頼する
仲介業者についての記事↓
入居者募集を依頼する仲介業者の選び方

私が一戸建て不動産投資をするのに
役に立った本のご紹介をしています↓
一戸建て不動産投資家おすすめ本のご紹介

私のDIYに役立った道具のご紹介を
しています↓
一戸建て不動産投資のDIYに役に立った道具のご紹介


貸家1号のはじめの記事↓
次の記事(ドキドキの1戸目購入)




このエントリーをはてなブックマークに追加 mixiチェック Clip to Evernote
kodatechintai123 at 14:21│Comments(0)このブログで伝えたいこと 

コメントする

名前
 
  絵文字
 
 
サラリーマン大家さんデビュー:ドキドキの1戸目購入